Технопарк
«Низино»
«Низино»
Технопарк «Низино» — инженерно-подготовленная территория,
представляющая собой готовую площадку для строительства
производственных и складских объектов в 800 метрах от съезда с КАД.
Производственный кластер предлагает для малого и среднего бизнеса земельные участки от 1 000 м² с коммуникациями и готовые решения строительства производственных и складских объектов «под ключ».
представляющая собой готовую площадку для строительства
производственных и складских объектов в 800 метрах от съезда с КАД.
Производственный кластер предлагает для малого и среднего бизнеса земельные участки от 1 000 м² с коммуникациями и готовые решения строительства производственных и складских объектов «под ключ».
132 000
м²
Общая площадь
территории
территории
1 000
м²
Формируемые лоты
>
Электроснабжение
>150 кВт
Газоснабжение
Водоснабжение
Скважина 60 м, ЛОС
Автодороги
800 м от КАД
Инженерные сети
Промышленный Технопарк «Низино» — современная инженерно-подготовленная
территория для быстрого старта проектирования, строительства и запуска производства.
Готовые инженерные сети
и благоустроенная территория
Утвержденная градостроительная документация
Профессиональная управляющая компания
Преимущества:
Строительная промышленность
Легкая промышленность
Складские комплексы
Лайт индастриал
Ангары
Выставочные площадки
Виды предприятий:
Круглосуточная охрана
Подключение к инженерным системам и интернету
Ограждение территории
по периметру
Уличное освещение
Благоустройство:
Категория земель:
Земли промышленности
Зонирование:
П1 Производственных, коммунально-складских, инженерных и административных объектов IV-V классов опасности ТП1-2С подзона зоны объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV-V класса опасности, а также объектов общественно-деловой застройки
Вид разрешенного использования:
Для размещения промышленных, складских объектов, объектов розничной и оптовой торговли
Вид правообладания:
Собственность
Градостроительные регламенты:
Локация
Отличная транспортная доступность на автомобиле по КАД и ЗСД
Отличная транспортная доступность
на автомобиле по КАД и ЗСД
на автомобиле по КАД и ЗСД
ЗСД (наб. Макарова)
35 мин.
ЗСД (Благодатная ул.)
20 мин.
КАД (Пулковское ш.)
20 мин.
Кронштадт
25 мин.
Петродворец, Ломоносов, Стрельна
10-15 мин.
Красное Село, Гатчина, Пушкин
30-45 мин.
Расстояния до ключевых инфраструктурных объектов
Порта Бронка
20 км
Порт Усть Луга
109 км
По КАД до М11
33 км
Мастер-план Технопарк «Низино»
Примеры
Пример размещения предприятий
Участки могут быть образованы различной площади и
конфигурации: компактные форматы, крупные лоты,
раздел / объединение / перераспределение.
конфигурации: компактные форматы, крупные лоты,
раздел / объединение / перераспределение.
От выбора участка до начала строительства
Как стать резидентом
индустриального парка
индустриального парка
От выбора участка до начала строительства
Как стать резидентом
индустриального парка
индустриального парка
01
Подбор участка
под ваш проект
Подбираем земельный участок под склад, производство или Light Industrial с учётом площадей, СЗЗ, логистики и инженерных требований.
Срок: 2–4 недели
Срок: до 4 недель
Срок: до 6 недель
02
04
05
03
Договор купли-продажи
Фиксируем условия сделки
и параметры участка.
Переход права собственности
Государственная регистрация и передача участка резиденту.
Старт проектирования
и строительства
Проектирование начинается сразу после покупки — вся исходно-разрешительная документация
уже готова.
Формирование участка
Межевание, перераспределение,
постановка на кадастровый учёт.
Ход строительства
Видео о проекте
